Oggi parliamo di un argomento attualmente molto “caldo”: i bonus casa confermati per il 2022.

Ne sentiamo parlare quotidianamente su TV e giornali, così come nelle piazze, e vediamo ponteggi nascere in ogni parte della città.

Senz’altro queste agevolazioni sulle ristrutturazioni rappresentano una grande occasione per le proprietà immobiliari.
L’opportunità di svolgere interventi di manutenzione importanti, grazie ai quali si va a preservare il valore dell’immobile stesso, è disponibile, e con costi esigui.

La grande domanda, però, è: quanti sono questi bonus e per quanto tempo potremo ancora beneficiarne?

Nelle prossime righe facciamo un riepilogo aggiornato.

Agenzia Cingolani

1. IL SUPERBONUS 110%

Il famoso 110% è stato rifinanziato per tutto il 2022 ed anche oltre.

Per i condomini il bonus rimarrà in vigore addirittura fino al 2023, mantenendo aliquota al 110%. La percentuale scenderà poi gradualmente, cioè al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025.

Per le unità unifamiliari e le ville, invece, la scadenza è prorogata al 31.12.2022. Ciò significa che entro tale data i pagamenti dovranno essere stati effettuati.

Per il proprietario unico la possibilità di accesso a detta agevolazione, inoltre, sarà possibile solo se l’ISEE non supererà i 25mila euro.

I nuovi provvedimenti, inoltre, dispongono che il superbonus sia l’unica agevolazione a dare diritto allo sconto in fattura.

2. BONUS FACCIATE

Qui da noi è il più gettonato, perché con una burocrazia più snella e più rispondente alle esigenze dei centri storici.

Si tratta, attualmente, di una detrazione del 90% sul rifacimento facciate, senza un tetto massimo di spesa.

Il testo finale riguardante la proroga è stato finalmente approvato ed ha previsto che l’agevolazione “rimanga tra noi”, seppur con qualche modifica.

Per il 2022, infatti, il bonus facciate passerà dal 90 al 60%, con burocrazia invariata.

3. ECOBONUS CLASSICO E BONUS RISTRUTTURAZIONE

Nel caso dell’ecobonus classico parliamo di un’agevolazione al 65% su tutti gli interventi finalizzati al risparmio energetico che non rientrino, naturalmente, nel superbonus.

Per il bonus ristrutturazioni, invece, parliamo di una detrazione del 50%.
Il tetto massimo di spesa è di 96.000 euro per ogni unità immobiliare e la detrazione viene spalmata su 10 anni sulla dichiarazione dei redditi.

Questi due bonus rimarranno tra noi per tutto il 2022, poiché la proroga è già approvata.

4. SISMABONUS

Per il terreno ballerino la scontistica varia a seconda dell’intervento che si va ad effettuare.

Sulle case singole le percentuali sono del 50, 60 o 70, mentre sui condomini si va dal 75 all’85%.

Come suggerisce il nome, i lavori devono riguardare la classificazione sismica dell’immobile, che deve salire di almeno 2 gradini.

Anche questo bonus è confermato per il 2022.

5. BONUS MOBILI E GIARDINI

Ultime due agevolazioni in vigore e già confermate per il 2022.

Per la sistemazione di aree verdi scoperte private, impianti di irrigazione e pozzi l’agevolazione è del 36%, con un tetto massimo di spesa di 5.000 euro.

Il bonus mobili, invece, si può attivare solo se viene abbinato a lavori di ristrutturazione e la detrazione è del 50% fino ad un massimo di 5.000 euro (prima il limite era di euro 10.000).
Gli elettrodomestici sono compresi e devono avere classe A+ o superiore.

Termina qui, per il momento, il nostro viaggio tra i bonus casa confermati per il 2022.

Vi terremo aggiornati sugli sviluppi…ci leggiamo nel prossimo articolo!